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周辺住環境良好！　買い物便利！　都市ガス！　

令和7年6月リノベーション完了！内覧予約等、お気軽にお問合せください！ーリフォーム履歴ー・省エネ仕様のリノーベーション内容【保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓】・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換・食洗機、浴室換気乾燥暖房機付き・都市ガスボイラー交換・配管（専有部分）交換・建具、照明交換・クロス、フローリング、フロアタイル張替え・ハウスクリーニング・エアコン設置済み●7階最上階●南西向きで、陽当たり◎→冬も暖かく、暖房費を節約●ペット飼育可●地下鉄東西線「大谷地」駅までバス乗車5分、小中学校まで徒歩12分圏内●大規模修繕工事中：建物全体の資産価値アップ●周辺環境充実：スーパー・病院・公園・バス停が徒歩圏に揃う生活利便性

閑静な住宅街！

9/11(木)～9/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 【リフォーム完成】 ○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換 ○クロス張替、床一部上張り、建具一部交換、和室を洋室に変更 ○照明交換、スイッチコンセント交換 【周辺施設】 ・清田南小学校まで130ｍ（徒歩2分） ・清田中学校まで270ｍ（徒歩4分） ・ダイイチ清田店様550ｍ（徒歩7分） ・ローソン清田3条店様170ｍ（徒歩3分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

土地面積100坪以上♪建築条件無、閑静な住宅街です♪

更地・建築条件なし！４９．９９坪の平坦整形地で自由設計がかなう住宅用地■土地面積１６５．２８㎡（約４９．９９坪）、整形・平坦地で建築しやすい■地下鉄東豊線「福住」駅バス１５分＋徒歩２分／東西線「南郷１８丁目」駅バス１６分＋徒歩２分のＷアクセス■用途地域：第一種住居地域、建ぺい率６０％・容積率２００％、住宅ゾーンに最適■建築条件なしのため、お好きなプランを建築会社で自由構築可■前面北側公道１０ｍ幅、間口約９ｍで見通し良く車両進入もスムーズ

自然豊かな立地！春にはバルコニーから桜が見れます！

「リフォーム済×ペット可×眺望良好」～日差しと緑を楽しむ美しが丘の暮らし～■令和7年5月リフォーム完了（キッチン・UB・洗面・床・建具ほか）■南西向きの大きな窓から、たっぷりの陽射しと緑豊かな景色■抱っこできる犬・猫の飼育OK、ペットと暮らせる安心の規約あり■LDK約15.9帖の広々空間、ファンコンベクター＆エアコン完備■食洗器・追焚き・内窓サッシなど快適設備を新規導入■駐車場空き有（月額6,000円※2025年6月時点）

内装リフォーム済みの３LDK！南東向きバルコニーにつき陽当たり良好！敷地内駐車場2台可能（都度確認）、エレベーター・オートロック付き、バルコニーにトランクルーム有り。リビング前は高い建物が無く、洋室側は河川。周りからの視線はほぼ無く気楽に生活。リビングは約17.3帖の広さを確保。対面キッチンには窓があり、換気良好。【リフォーム内容】（水廻り新規交換）・ユニットバス　・システムキッチン（W2550）・シャワー付き洗面化粧台　・温水洗浄便座付きトイレ（その他）・天井壁クロス貼替　・床フローリング張替　・床CF張替　・建具一部交換　・和室畳表替　・スイッチプレート交換　　　　　　　・リビング間接照明新設　・暖房機交換　・ハウスクリーニング他最寄りのバス停は国道沿いにあり、本数有り。バス乗車約8分で地下鉄福住駅着。札幌駅までは約39分。徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・公園・病院等があり、日用品の調達には困りません。内見可能、ご連絡をお待ちしております！

◆6月22日9～14時オープンハウス開催！お気軽にお越しください！◆◆閑静な住宅街に佇む、人気エリアの物件◆部屋数が多いのでお子様が多いご家庭にぴったりです◆キッチンスペースが広く、仕切れるので小さなお子様やペットがいても安心です◆収納が豊富、食器棚も付いているので引越しが楽チン●令和7年1月内外装リフォーム内容●・外壁、屋根塗装(外壁サイディング一部交換)・全室クロス貼替・クッションフロア貼替・TVモニター付きインターホン新設・照明器具・シャンプードレッサー・トイレ・網戸一部張替え・浴室・ガスレンジ・都市ガスエコジョーズ交換※前所有者様がリフォームしているモノも含みます

高層階（13階建ての10階部分）、3LDKマンションのご紹介です！南西向きの角部屋につき、陽当たり・通風良好！窓からは遠くに山が見え、開放的な気分を味わえます。お部屋はリフォーム済みで、すぐに新生活を始められます。全室収納付き、採光あり。周辺には、スーパーやショッピングモール、コンビニ、公園等徒歩圏内にあり、生活環境が整ってます。敷地内駐車場確保済み（管理費に含まれるため使用料無償）。来客用駐車場完備でお客様の来訪にも安心。オートロックとモニター付きインターホンでセキュリティ対策。車いす用昇降機あり。【リフォーム内容】◎全室壁・天井クロス貼替　◎フローリング貼替　◎CF貼替　◎畳表替　◎玄関土間フロアタイル貼替　◎建具交換　◎シューズボックス交換　◎システムキッチン交換　◎ユニットバス交換　◎温水洗浄便座付きトイレ交換　◎シャワー付き洗面化粧台交換　◎給湯器交換　◎リビング暖房交換　◎ダウンライト交換・新設　◎各室照明器具新設　◎スイッチ・コンセント交換　◎ハウスクリーニング　　内見可能です！ご連絡をお待ちしております！

【専有面積92.20㎡】広々とした3LDKの分譲マンションです。ウォークインクローゼットやトランクルームもあるため、お荷物の多い方にもご安心です。最上階三方向角部屋、南西向きバルコニーのため日当たり良好です！2017年に内装リフォームのため、室内状態は良好です！屋根付き駐車場のため、冬でも雪の心配はございません。ご内覧希望の際にはお気軽にお問合せください。

◆デザイナーズ戸建て！おしゃれなタイル貼り　◆陽当たりの良い２０畳の広々ＬＤＫ　◆キッチン・洗面・ユニットバス・トイレは2009年交換　◆新耐震基準

◇　100㎡超え４ＬＤＫ◇　近隣に大型スーパー等多数◇　南西11階◇　ペット可（規約有り）◇　24Ｈゴミ出し可能◇　2面バルコニー　風通し良◇　駐車場屋根付き◇　トランクルーム◇　内観可能

//　価格更新　//5LDK中古戸建♪　角地で高台に立地で日当たり良好♪■落ち着いた住環境■南向きリビングで日当たり良好、床暖房とエアコン付きで家族が自然と集まる空間に♪■室内直通の広々とした車庫（4台以上）は大型車も駐車できます！　アウトドア用品やタイヤもおけて、大人の秘密基地としても利用可能！■南向きの庭では、バーベキューやガーデニング、家庭菜園等もできますよ♪■大型ショッピングセンターも車で5分、平岡小学校・平岡北公園まで徒歩1分♪■リフォーム・リノベーションのご提案もできます！

南東向きで日当たりが良く、リビングには開放感あふれる吹き抜けを採用。家族団らんのひとときを明るい空間でお過ごしいただけます。敷地はゆとりある約50坪、駐車スペースは車庫＋並列で2台分を確保。車での生活が中心の方にも安心の設計です。周辺には小・中学校や公園もあり、子育て世代にも嬉しい住環境。最寄りのバス停から地下鉄東豊線「福住駅」へもアクセス可能で、通勤・通学にも便利です。

【広いリビングで団欒を、洋室でそれぞれの時間を。】～広さが自慢のお住まい～　　□　アピールポイント　□　　◆　駐車スペースは最大で3台分を確保！大きな物置もあります♪　◇　広々とした洋室は、ゆとりあるプライベート空間となっております　◆　近隣には幼稚園や小学校、大きな公園がありますので子育て環境も整っております　◇　前面道路は交通量も少ないため、静かに暮らしたい方にピッタリのエリアです　　◆　コストコ、三井アウトレットパークなどの大型施設へ、車で5～6分で行けます！　◇　洗面化粧台、トイレなどリフォーム履歴があります

9/11(木)～9/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月15日まで現況販売】 【住まいの魅力】 1.バス停「清田８条２丁目」まで徒歩４分（福住駅までバス１本） 2.閑静な住宅街 【住まいの特徴】 1.吹き抜けのある開放的なリビング 2.車庫１台、並列１台の計２台駐車可能 3.南東接道のため、日当たりも良好です 【周辺施設】 ・業務スーパー清田店様まで約1810m（徒歩23分） ・セイコーマート清田7条店様まで約740m（徒歩10分） ・札幌市立清田緑小学校まで約1240m（徒歩16分） ・札幌市立清田中学校まで約1510m（徒歩19分） ・清田区役所まで約2800m（徒歩35分）

満室時想定利回り11.73％！！　年間398,000円の広告塔収入あり（税込み）大型ショッピングセンター・銀行等生活関連施設も充実！！1DKの閑静な住宅街にある一部屋です。 1ルームと1DKのこじんまりとしたお部屋が揃っている物件です。日当たり風通が良く、役所・病院・銀行・スーパー・コンビニ等が徒歩圏内に揃っております。徒歩10分以内に、コンビニ・スーパー・銀行・郵便局・役所などが揃っている使い勝手のいい立地です。お部屋は広くはありませんが、手を伸ばせば欲しいものに届く距離で、これまた使い勝手が良いと思います。

約68坪の北西角地！敷地目の前が公園のため環境良好！閑静な住宅街に位置する６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の広々住宅！シャッター電動ハイルーフ車庫付き！駐車4台可能！（車種による）●売主様こだわりの車庫を買主様にそのまま引き継ぎ可能です！●公園が敷地目の前にあるため、お子様のいるご家庭でも安心して生活を送ることができます！●各部屋6帖以上【リフォーム履歴】・令和6年7月　トイレ交換・平成29年7月 キッチン交換、洗面化粧台交換・平成26年6月 ガルバリウム施工住宅ローン/住み替え/リフォームのご相談についてもお気軽にご相談ください。リフォームプランは複数パターンご用意しておりますので、リフォームでお困りの方は弊社にお任せください♪